¿Quién se hace cargo de los gastos de la escritura de cancelación de hipoteca?
¿Quién se hace cargo de los gastos de la escritura de cancelación de hipoteca?
Al cancelar un préstamo hipotecario, los gastos de cancelación de hipoteca las debe pagar el interesado en que se lleve a cabo. Sin embargo, podría haber más de un interesado: el propio hipotecado, el banco o el posible comprador de la vivienda.
¿Se puede embargar una casa hipotecada?
Si el banco que tiene tu hipoteca te acaba embargando tu casa, al vender el inmueble, ambas entidades, por estricto orden de ejecución, podrán beneficiarse del dinero obtenido. Así que, en cierto modo, sí que pueden embargarte una casa hipotecada.
¿Qué es una hipoteca y cómo funciona?
Una hipoteca tiene, en apariencia, la forma de un préstamo personal (al menos, cuando el que la contrata es una persona física), pero tiene dos particularidades importantes. La mayor de todas es que una hipoteca tiene siempre como garantía el inmueble cuya compra se está financiando.
¿Cómo se protege una propiedad hipotecada?
Con esto aclaro que una propiedad hipotecada no se autoprotege sino que se protege al primer acreedor, pero puede ser rematada por una deuda nueva. Es cierto que las deudas prescriben, en 4 años las deudas comunes, a partir del primer incumplimiento.
¿Es posible realizar un embargo de una casa con hipoteca?
Para colmo, cuando hay riesgo de que suceda, es normal plantearse si es posible realizar un embargo de una casa con hipoteca. ¿No supondría la hipoteca una barrera para el embargo? ¿Tiene sentido que un banco embargue una vivienda para la cual ha prestado el capital? Bien, pues todo eso y mucho más lo tienes resuelto a continuación. Sigue leyendo.
